Vastgoed Obligatie vanaf € 10.000,-

RS Participaties B.V. introduceert in samenwerking met Sun Life Real Estate N.V. de Buitenland Vastgoedobligatie. 

Een obligatie met meer zekerheid en minder risico dan onze MKB obligatie
De onderliggende waarde is het vastgoedportfolio van onze deelneming in Sunlife Realestate N.V.

U investeert voor 5 jaar in onze vastgoed projecten
Hierover ontvangt u 5% rente op jaarbasis
Per kwartaal ontvangt u rente
Aflossing is aan het einde van de looptijd, met een winst bonus naar rato van uw investering.

Waarom de buitenland vastgoedobligatie?

De vastgoed markt in Nederland is op dit moment compleet overspannen het is een periode waarbij particulieren en de professionele investeerder elkaar overbieden met als resultaat een hogere verkoopprijs dan de marktwaarde en vraagprijs van een object en met als resultaat een veel lager rendement voor de investeerder die zijn vermogen wil laten groeien. Daarnaast maken sommige gemeenten d.m.v. zelfbewoningsplicht en anti-opkoopregels het voor investeerders onmogelijk om nog langer interessante objecten aan te kopen.

In het buitenland liggen er nog volop kansen. Sun Life Real Estate N.V. is een Nederlands makelaarskantoor gevestigd op Curaçao. Directeur Adriaan Smit is al ruim 15 jaar actief in het Caribisch gebied als vastgoed specialist en kent de kansen op het gebied van vastgoed als geen ander, of het nu gaat om aankopen, verkopen, onderhandelen, juridische en fiscale zaken Sun Life Real Estate heeft de expertise in huis en beschikt over een groot internationaal netwerk.

Waarom zou u voor een vastgoedobligatie kiezen in tegenstelling tot het zelf beheren en aankopen van vastgoed? Bij het zelf aankopen komt veel kijken u moet het juiste object weten te vinden en dat kost tijd en ervaring bij het investeren in vastgoed is het cruciaal om het juiste object aan te kopen want een op het oog goede investering zou uit kunnen lopen op een nachtmerrie met verstrekkende gevolgen waardoor uw pensioenvoorziening grotendeels verloren kan gaan. Denk aan een exit strategie, te verwachte onderhoud, huurprijzen, lopende overeenkomsten en andere verplichtingen.

Waarom met ons?

Naast de 5% jaarlijkse uitkering ontvangt u ook nog eens een bonus aan het einde van de looptijd. De bonus uitkering kan financieel heel interessant voor u zijn deze bedraagt namelijk 50% evenredig aan uw inleg. Voorbeeld aankoop vastgoed in 2022 voor € 500.000,- waarde vastgoed in 2027 € 740.000,- uw inleg € 100.000,- (=20% = €500.000,-) uw bonus: 20% van €240.000,-/2 = €24.000,-

Omdat wij al jaren in het vak zitten kunnen wij met gemak veel meer waarde stijging boeken dan de gemiddelde particulier tijdens de looptijd verkopen we en kopen we objecten terug die naar verwachting weer beter in de markt liggen waardoor de portefeuille tot maximale hoogte zal stijgen.

De makelaars van Sun Life Real Estate zijn ervaren in het aankopen van vastgoed en kennen de markt, merken iedere verandering daarin op en nemen direct actie wanneer dat nodig is om het beoogde doel te behalen.

Onze strategie: wij kopen uitsluitend nieuwbouw objecten of bestaande bouw van maximaal 4 jaar oud, deze objecten dienen geschikt te zijn voor lange termijn verhuur, onderhoudsvriendelijk te zijn en te beschikken over een goede exit strategie

Per portefeuille kopen wij voor € 500.000,- aan vastgoed aan. Vanuit de maandelijkse huurinkomsten betalen wij onze obligatiehouders uit. Wij werken transparant en u kunt over onze rug mee kijken, wij beschikken over een modern online systeem waarbij u exact kunt zien wat wij doen in de portefeuille waarin u heeft geïnvesteerd, en plaatsen we jaarlijks belangrijke documenten zoals taxatie rapporten en voorzien we u van prognoses voor de toekomst.